<
>
Splinternieuwe BEN woning - verkocht
Algemeen
Prijs : € 329.000
Kadastraal ink :
Aantal slaapkamers : 4
Adres : Ongelberg 31/1
Living : 33.9 m2
Totaal oppervlak : 163.5 m2
Bouwjaar : 2020
Omschrijving
Op de Ongelberg in Balen wordt hard gewerkt aan 4 half open BEN
woningen en, zoals we van
de bouwheer gewend zijn, met het oog voor detail én compleet afgewerkt.
Spik-splinter-nieuw, én ook nog eens aan alles gedacht:
4 slaapkamers, 164m² bewoonbare oppervlakte op een ruim
perceel van 8,50are met een e-peil
van <30 !!
Rustige ligging
Dichtbij openbaar vervoer en winkels
Omheining 180cm rondom tuin
Terras geklinkerd
Oprit aangelegd
Gazonnetje ingezaaid
Half vrijstaand bad én inloopdouche
Groot schuifraam in keuken
Keuken met Siemens toestellen
60/60 tegels
Laminaat op de 4 slaapkamers
Zonnepanelen 3000 Wattpiek mét keuring
Regenwaterrecuperatie 5000l
Ventilatie met warmterecuperatie
Voldoende stopcontacten
Grondaandeel onder registratierecht 10%
Keuring riolering en water
Luchtdichtheidsmeting
e-peil <30
Aansluitkosten energie inbegrepen
Geen andere verdoken kosten
Verhuis; sorry, zelf te regelen
Nog andere wensen: vloerverwarming, parket, domotica, houten
trap, muren in grondverf...
Alles blijft mogelijk indien u tijdig beslist.
Even samenvatten:.... 4 slaapkamers, 164m² bewoonbare oppervlakte,
een e-peil van <30 en
een onderhoudsvriendelijk perceel van 8,5are.
WINDDICHT: €234.000
CASCO: €294000
Telkens excl btw en registratierechten.
Dit geeft respectievelijk €276972,53 en €349.713,82
incl registratierechten, btw, notariskosten
en architectkosten.
Prijs TOTAAL AFGEWERKT zoals hierboven vermeld: €329.000
excl btw en registratierechten.
De prijs totaal afgewerkt komt incl kosten op €392.087,96
ALLLLLLL IN (dus incl
registratierechten, btw, notariskosten, architectkosten, kosten veiligheidscoördinator,
aansluiting nutsvoorzieningen, ...enz enz enz).
Letterlijk (!) enkel de verhuis nog te regelen.
Dit pand is verhuisklaar op 31/12/2021
Meer informatie
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht : Nee
Bouwvergunning : Ja
Verkavelingsvergunn : 1
Juridische beslissing : In aanvraag
Bestemming : Woongebied
Unieke code:
E-Peil: 27
Comfort
Verwarming : Aardgas met zonnepanelen
Beglazing : Dubbel
Raamkozijnen : pvc
Keuken : Niet Geïnstalleerd
Google maps