Algemeen
Prijs : € 344.000
Kadastraal ink : 0
Aantal slaapkamers : 4
Adres : Kanaalstraat 53
Totaal oppervlak : 166 m2
Bouwjaar : 2023
Omschrijving
The place to buy in Heppen
In de Kanaalstraat bouwen we deze 4 half open BEN woningen
volgens de regels
van de kunst en met veel liefde opgeleverd.
Spik-splinter-nieuw, én ook nog eens aan alles gedacht:
4 slaapkamers, 166m² bewoonbare oppervlakte op een goed
te onderhouden
perceel van 5a57 met een e-peil van <20 !!
Groen uitzicht
Centrale ligging
Dichtbij openbaar vervoer en supermarkten
Op 15 minuten van de autosnelweg
Dichtbij school en kindercrèche
Half vrijstaand bad én inloopdouche
Groot schuifraam in keuken
Keuken met Siemens toestellen
60/60 tegels
Laminaat op de 4 slaapkamers
Zeven zonnepanelen 2100 Wattpiek mét keuring
Regenwaterrecuperatie 5000l
Ventilatie D met warmterecuperatie
Voldoende stopcontacten
Grondaandeel onder registratierecht 12%
Keuring, elektriciteitsinstallatie, riolering en water
Luchtdichtheidsmeting
e-peil <20
Gedurende 5 jaar een vermindering van 50% van onroerende voorheffing
Geen andere verdoken kosten
Ook een optie als je alles ‘af’ wil hebben, tot
het inzaaien van het gras toe.
Verhuis; sorry, die dien je zelf nog te regelen 🙂
Nog andere wensen: vloerverwarming, warmtepomp, parket, domotica,
houten
trap, muren in grondverf... Alles blijft mogelijk indien u tijdig beslist.
Even samenvatten:.... 4 slaapkamers, 166m² bewoonbare
oppervlakte, een e-peil
van <20 en een beheersbaar perceel van 5,57 are.
WINDDICHT: €265.000 (€319.670 incl.
btw en registratierechten, notariskosten en
nutsvoorzieningen)
CASCO PLUS: €310.000 (€374.120 incl.
btw en registratierechten, notariskosten
en nutsvoorzieningen)
Totaalprijs VOLLEDIG: €415.260 incl. btw
en registratierechten, notariskosten en
nutsvoorzieningen)
GEEN prijsstijging mogelijk !
Binnenfoto's zijn van de kijkwoning
Meer informatie
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht : Nee
Bouwvergunning : Ja
Verkavelingsvergunn : 1
Juridische beslissing : In aanvraag
Bestemming : Woongebied
Unieke code:
E-Peil: 20
Comfort
Verwarming : Aardgas met zonnepanelen
Beglazing : Dubbel
Raamkozijnen : pvc
Google maps