In het gehucht Kattenbos staat deze villa op u te wachten.
Vlakbij bos en groen, maar het station is op wandelafstand terwijl Lommel Centrum op 10 minuten fietsen ligt.

[instapklaar] in de breedste zin van het woord, want hier is de enige zorg de verhuiswagen bestellen en uitpakken.
Er is werkelijk niets aan de woning dat 'aangepakt' moet worden.
'Wonen zonder zorgen' is hier dus geen loos begrip.

We nemen u graag even mee door de woning:

Op het gelijkvloers kom je via een ruime hal in de woning binnen.
Het gastentoilet bevindt zich onder de trap.

De ruime en goed doorlichte woonkamer is volledig op de private zuidelijke geörienteerde tuin gericht.
Zowel de keuken als de leefruimte geeft uitgang op de tuin en het grote overdekte terras.
Hier kan u de meeste tijd van het jaar relaxen in de lounge of buiten eten.
Nooit last van regenbuien en in de zomer voorkomt dit oververhitting van de leefruimtes.

Verder is er een handige gelijkvloerse slaapkamer die momenteel als kantoorruimte wordt gebruikt.

Via de wit gelakte trap, bereiken we op de eerste verdieping.
Hier zijn er momenteel 3 slaapkamers en een volledig uitgeruste dressing.

In de badkamer beschikt u over een douche én een ligbad.

Extra opbergruimte is er met de zolder (vrije hoogte 1,67m).

De tuin is volledig omheind en er is bovendien een tuinhuis.

Maar ook technisch is deze woning een hoogstandje:

+ EPC label A (80 kWh/m² jaar)
+ warmtepomp (LWWP )
+ 16 zonnepanelen
+ elektrische installatie is conform
+ geen asbesttoepassingen
+ voorziening voor een laadpaal
+ grondwatervoorziening
+ dak is in perfecte staat en werd bovendien vorig jaar nog gereinigd

Verwarming : Warmtepomp met zonnepanelen

Beglazing : Dubbel

Raamkozijnen : PVC

Keuken : Open keuken