TE KOOP
 
Appartementsblok (8 eenheden) met parkings én goed rendement - LEOPOLDSBURG - € 1.157.000
Algemeen

Prijs : € 1.157.000

Adres : Stationsstraat 14

Gemeente : LEOPOLDSBURG

Bouwtype : Niet meegedeeld

Oppervlakte perceel: 1035 m2

Aantal slaapkamers : 0

Bouwjaar : 1975

Kadastraal inkomen : 0

Omschrijving

Volledige building in het centrum van Leopoldsburg, bestaande uit 3 appartementen, 3 studio's, 1 woning en 1 handelsruimte.

Alle eenheden zijn momenteel (langdurig en stabiel) verhuurd (op 1 na) voor een totale jaarhuur van €64.428 per jaar.
Hetgeen een nettorendement van 4,68% oplevert.

De gemiddelde EPC waarde van de privatieve delen zit op 254

De appartementen werden steeds up to date gehouden.
Ze beschikken over een goed uitgeruste keuken, badkamer en een zuid gericht terrasje.

Het gebouw beschikt over een lift waarvoor alle keuringen en onderhoud in orde is.

Achteraan zijn er nog 3 garages en 8 staanplaatsen, toegewezen aan de respectievelijke wooneenheden.
Volgens recent ingewonnen inlichtingen bij de gemeente Leopoldsburg is het eventueel mogelijk om op de achterliggende nog garageboxen bij te plaatsen (mits vergunning).

Voor dit gebouw werd reeds een basisakte opgesteld.

De handelsruimte kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.


EPC:

Stationsstraat 12: 277 kWh/ (m² jaar)
Stationsstraat 14: energielabel E
Stationsstraat 14 bus 1: 358 kWh/ (m² jaar)
Stationsstraat 14 bus 2: 133 kWh/ (m² jaar)
Stationsstraat 14 bus 3: 195 kWh/ (m² jaar)
Stationsstraat 14 bus 4: 114 kWh/ (m² jaar)
Stationsstraat 14 bus 5: 457 kWh/ (m² jaar)
Stationsstraat 14 bus 6: 376 kWh/ (m² jaar)

Meer informatie
Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht : Nee

Bouwvergunning : Ja

Verkavelingsverg. : Nee

Juridische besl. : Nee

Bestemming : Woongebied

EPC: 273

Unieke code: 20220329-0002572411-GD-3

Voorkooprecht mogelijk : Nee

Erfgoed : Geen

Overstromingsgevoelig : Nee

Comfort
Google maps
Energieverbruik
273

Toch op zoek naar iets anders?
Laat ons weten wat je zoekt en wij vinden het voor jou!

Zoekt u een nieuw kot?
Wij helpen u om het huidige te verkopen.