Prijs : op aanvraag
Adres : Kanaalstraat 55
Gemeente : LEOPOLDSBURG
Bouwtype : Halfopen
Bewoonbaar opp. : 166 m2
Oppervlakte perceel: 609 m2
Aantal slaapkamers : 4
Bouwjaar : 2023
CASCO nieuwbouw BEN-woning in Heppen!
Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject met 4 BEN-woningen in Heppen en kan in de huidige staat (onafgewerkt) aangekocht worden. Hierbij worden de technieken, chape en pleisterwerken voorzien. Zo kan u de woning volledig zelf afwerken.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 166m², 4 slaapkamers en een perceelgrootte van 6a09ca biedt deze woning een zee aan ruimte en comfort.
De woning is een mooi staaltje van duurzaamheid en energiezuinigheid. Het uitzonderlijk laag E-peil (<20) wordt bereikt door moderne technieken waaronder een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie. Het resultaat? Vijf jaar lang geniet u van een korting van 50% op het kadastraal inkomen én u bewoont een woning met een lage energiefactuur.
Een ander groot voordeel van dit project is de flexibiliteit in afwerking. De woning kan in de huidige staat (onafgewerkt) aangekocht worden OF u kiest ervoor om de woning volledig afgewerkt en instapklaar aan te kopen.Zo heeft u als koper ruime afwerkingskeuzes binnen het lastenboek. De prijs van een afgewerkte woning komt op €353.000 exclusief kosten.
Met een modelwoning beschikbaar kunt u alvast een kijkje nemen en ontdekken hoe uw nieuwe thuis eruit kan zien.
De vermelde prijzen zijn exclusief registratierechten, BTW en notariskosten.
Voorkooprecht : Ja
Bouwvergunning : Ja
Verkavelingsverg. : Ja
Juridische besl. : Nee
Bestemming : Woongebied
EPC:
Unieke code:
Voorkooprecht mogelijk : Nee
Erfgoed : Geen
Overstromingsgevoelig : Nee
Overstromingsgebied P-score : Klasse A
Overstromingsgebied G-score : Klasse A
E-Peil : 20
Verwarming : Aardgas met zonnepanelen
Beglazing : Dubbel
Raamkozijnen : Pvc
Keuken : Open keuken