Prijs : € 197.000
Adres : Ongelberg 19
Gemeente : BALEN
Bouwtype : Halfopen
Bewoonbaar opp. : 82 m2
Oppervlakte perceel: 1154 m2
Aantal slaapkamers : 2
Bouwjaar : 1936
Kadastraal inkomen : 215
Welkom in deze starterswoning.
Met een bewoonbare oppervlakte van 82m², biedt deze woning een gezellige leefruimte die perfect is voor een startend gezin of koppels die genieten van een rustige woonomgeving.
Deze woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers . De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en voldoende ruimte voor al uw benodigdheden.
De leefruimte is licht en uitnodigend, met directe toegang tot de tuin via een grote schuifdeur. De aangrenzende keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur.
Het dak werd reeds gerenoveerd en is klaar om zonnepanelen te leggen. Hiermee breng je op een vlotte manier de EPC score naar beneden!
De elektrische installatie is conform bevonden én op gebied van asbest ook geen zorgen want volledig asbestveilig!
Op het ruime terrein van 1154m² heeft u meer dan genoeg mogelijkheden om te genieten van buitenactiviteiten. Ondanks dat er geen garage is, biedt het terrein voldoende parkeerruimte.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Bouwvergunning : Ja
Verkavelingsverg. : Nee
Juridische besl. : Nee
Bestemming : Woongebied
EPC: 486
Unieke code: 20230516-0002893439-RES-1
Voorkooprecht mogelijk : Nee
Erfgoed : Geen
Overstromingsgevoelig : Nee
Overstromingsgebied P-score : Klasse A
Overstromingsgebied G-score : Klasse A
Verwarming : Aardgas
Beglazing : Dubbel