Welkom in deze prachtige woning in Balen.
Hier combineert men ruimte én modern comfort.

Deze charmante woning biedt een riante bewoonbare oppervlakte van 266m², ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte.
Wat opvalt is het gebruik van hoogwaardige materialen.


Dit pand staat op een perceel van 680m², en is omgeven door een goed onderhouden tuin. Helemaal klaar voor een BBQ met familie en vrienden.
Achteraan het perceel staat er een poolhouse. Laat uw fantasie maar werken...!
Een mancave, hobbyruimte, atelier, ... mogelijkheden zat.

Binnenin vinden we een zeer ruime open keuken met luxe afwerking en voldoende kastruimte. De grote ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Dit creëert een aangename atmosfeer creëert.
Deze woonruimte is voorzien van airco.

Gelijkvloers is er een badkamer. Ideaal als je de inpandige garage zou omvormen tot slaapkamer...

Op de eerste verdieping zijn er momenteel effectief drie ruime slaapkamers.
Maar de masterbedroom is zo groot dat je er makkelijk 2 slaapkamers van kan maken (hetgeen oorspronkelijk trouwens de bedoeling was). Verder is er naast de badkamer zelfs een keuken op de eerste verdieping.
Een perfecte basis voor een kangoeroewoning dus !

Als kers op de taart kan de zolderverdieping (bereikbaar met een vaste trap) worden verdeeld in 2 slaapkamers.

De ruime inpandige garage, biedt niet alleen plaats voor je voertuig, maar geeft ook extra opslagruimte biedt.
Opbergruimte heb je niet tekort want er zijn veel ingemaakte kasten.

Onder andere de materiaalkeuze en de 32 zonnepanelen (met certificaten!) dragen bij aan een zeer mooi EPC label (C maar op 4 puntjes na een B)...
De elektrische installatie is trouwens volledig conform bevonden en de woning is asbestveilig...

Graag een kijkje nemen? Maak gerust een afspraak op 011343434.

Verwarming : Aardgas met zonnepanelen

Beglazing : Dubbel

Raamkozijnen : Aluminium

Keuken : Open keuken