Prijs : € 267.000
Adres : De Warande 80
Gemeente : TESSENDERLO-HAM
Bouwtype : Open
Bewoonbaar opp. : 135 m2
Oppervlakte perceel: 750 m2
Aantal slaapkamers : 3
Garage : 1
Bouwjaar : 1966
Kadastraal inkomen : 696
Welkom in deze split-level woning in Oostham. Deze is meer dan een instapwoning voor jonge gezinnen.
Deze thuis staat te blinken op een ruim perceel van 750 m².
De gerenoveerde keuken ligt naast de leefruimte en vormt zowat één harmonische ruimte.
Ideaal voor jonge gezinnen. Het natuurlijk licht stroomt rijkelijk binnen dankzij de talrijke grote ramen en glazen deuren die een direct uitzicht bieden op de tuin.
De keuken is voorzien van voldoende kasten en een praktisch keukeneiland met ruim werkblad. Alle apparatuur is voorzien.
Verder vindt u een badkamer met een bad met douchefunctie.
De warme houten plafonds creëren een huiselijke sfeer maar kunnen desgewenst makkelijk een lichter tintje krijgen.
In de woonkamer vormt de schouw een gezellig ankerpunt.
Op de splitlevel bovenverdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. Vanop de gang bereik je de bergzolder.
Gelijkvloers is er een inpandige garage en een ruime wasplaats.
Verder is er nog een kelder.
De tuin heeft zeer veel potentieel: een ideale plek om een thuis te bouwen.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Ter info: bepaalde muren zijn mbv AI lichter gemaakt en de beelden van de tuin zijn aangepast
Bouwvergunning : Ja
Verkavelingsverg. : Nee
Juridische besl. : Nee
Bestemming : Woongebied
EPC: 488
Unieke code: 20260304-0003816485-RES-1
Voorkooprecht mogelijk : Nee
Erfgoed : Geen
Overstromingsgevoelig : Nee
Overstromingsgebied P-score : Klasse B
Overstromingsgebied G-score : Klasse A
Verwarming : Stookolie
Raamkozijnen : Hout
Keuken : Halfopen keuken