The place to buy in Heppen

In de Kanaalstraat bouwen we deze 4 half open BEN woningen volgens de regels van de kunst en met veel liefde opgeleverd.

Spik-splinter-nieuw, én ook nog eens aan alles gedacht:

4 slaapkamers, 166m² bewoonbare oppervlakte op een goed te onderhouden perceel van 6a09 met een e-peil van <20 !!

Groen uitzicht
Centrale ligging
Dichtbij openbaar vervoer en supermarkten
Op 15 minuten van de autosnelweg
Dichtbij school en kindercrèche
Half vrijstaand bad én inloopdouche
Groot schuifraam in keuken
Keuken met Siemens toestellen
60/60 tegels
Laminaat op de 4 slaapkamers
Zeven zonnepanelen 2100 Wattpiek mét keuring
Regenwaterrecuperatie 5000l
Ventilatie D met warmterecuperatie
Voldoende stopcontacten
Zeven zonnepanelen 2100 Wattpiek mét keuring
Regenwaterrecuperatie 5000l
Ventilatie D met warmterecuperatie
Voldoende stopcontacten
Grondaandeel onder registratierecht 12%
Keuring, elektriciteitsinstallatie, riolering en water
The place to buy in Heppen

In de Kanaalstraat bouwen we deze 4 half open BEN woningen volgens de regels van de kunst en met veel liefde opgeleverd.

Spik-splinter-nieuw, én ook nog eens aan alles gedacht:

4 slaapkamers, 166m² bewoonbare oppervlakte op een goed te onderhouden perceel van 6a09 met een e-peil van <20 !!

Groen uitzicht
Centrale ligging
Dichtbij openbaar vervoer en supermarkten
Op 15 minuten van de autosnelweg
Dichtbij school en kindercrèche
Half vrijstaand bad én inloopdouche
Groot schuifraam in keuken
Keuken met Siemens toestellen
60/60 tegels
Laminaat op de 4slaapkamers
Zeven zonnepanelen 2100 Wattpiek mét keuring
Regenwaterrecuperatie 5000l
Ventilatie D met warmterecuperatie
Voldoende stopcontacten
Grondaandeel onder registratierecht 12%
Keuring, elektriciteitsinstallatie, riolering en water
Luchtdichtheidsmeting
e-peil <20
Gedurende 5 jaar een vermindering van 50% van onroerende voorheffing
Geen andere verdoken kosten

Ook een optie als je alles ‘af’ wil hebben, tot het inzaaien van het gras toe.

Verhuis; sorry, die dien je zelf nog te regelen :-)

Nog andere wensen: vloerverwarming, warmtepomp, parket, domotica, houten trap, muren in grondverf... Alles blijft mogelijk indien u tijdig beslist.

Even samenvatten:.... 4 slaapkamers, 166m² bewoonbare oppervlakte, een e-peil van <20 en een beheersbaar perceel van 6,09 are.

WINDDICHT: €269.000 (€324.150 incl. btw en registratierechten, notariskosten en nutsvoorzieningen)
CASCO PLUS: €314.000 (€378.600 incl. btw en registratierechten, notariskosten en nutsvoorzieningen)

Totaalprijs VOLLEDIG: €419.740 incl. btw en registratierechten, notariskosten en nutsvoorzieningen)

GEEN prijsstijging mogelijk !
Binnenfoto's zijn van de kijkwoning

Prijs : € 348.000

Adres : Kanaalstraat 55

Gemeente : LEOPOLDSBURG

Bouwtype : Halfopen

Bewoonbaar opp. : 166 m2

Oppervlakte perceel: 609 m2

Aantal slaapkamers : 4

Bouwjaar : 2023

Kadastraal inkomen : 0

Verwarming : Aardgas met zonnepanelen

Beglazing : Dubbel

Raamkozijnen : Pvc

Keuken : Open keuken