Nieuwbouw
 
<
>
Project: 4 BEN woningen te Balen - BALEN Energie-klaar voor de toekomst
Splinternieuwe BEN woning - verkocht
Algemeen

Prijs : op aanvraag

Aantal slaapkamers : 4

Adres : Ongelberg 29/1

Living : 33.9 m2

Totaal oppervlak : 163.5 m2

Omschrijving
Op de Ongelberg in Balen wordt hard gewerkt aan 4 half open BEN woningen en, zoals we van de bouwheer gewend zijn, met het oog voor detail én compleet afgewerkt.

Spik-splinter-nieuw, én ook nog eens aan alles gedacht:

4 slaapkamers, 164m² bewoonbare oppervlakte op een ruim perceel van 8,50are met een e-peil van <30 !!

Rustige ligging                                              
Dichtbij openbaar vervoer en winkels            
Omheining 180cm rondom tuin                     
Terras geklinkerd                                          
Oprit aangelegd                                            
Gazonnetje ingezaaid                                    
Half vrijstaand bad én inloopdouche              
Groot schuifraam in keuken                          
Keuken met Siemens toestellen                     
60/60 tegels                                       
Laminaat op de 4 slaapkamers                      
Zonnepanelen 3000 Wattpiek mét keuring     
Regenwaterrecuperatie 5000l                        
Ventilatie met warmterecuperatie                  
Voldoende stopcontacten                              
Grondaandeel onder registratierecht 10%      
Keuring riolering en water                             
Luchtdichtheidsmeting                                  
e-peil <30                                                    
Aansluitkosten energie inbegrepen
Geen andere verdoken kosten
Verhuis; sorry, zelf te regelen

Nog andere wensen: vloerverwarming, parket, domotica, houten trap, muren in grondverf... Alles blijft mogelijk indien u tijdig beslist.

Even samenvatten:.... 4 slaapkamers, 164m² bewoonbare oppervlakte, een e-peil van <30 en een onderhoudsvriendelijk perceel van 8,5are.

WINDDICHT: €234.000
CASCO: €294000
Telkens excl btw en registratierechten.

Dit geeft respectievelijk €276972,53 en €349.713,82 incl registratierechten, btw, notariskosten en architectkosten.

Prijs TOTAAL AFGEWERKT zoals hierboven vermeld: €329.000 excl btw en registratierechten.
De prijs totaal afgewerkt komt incl kosten op €392.087,96 ALLLLLLL IN (dus incl registratierechten, btw, notariskosten, architectkosten, kosten veiligheidscoördinator, aansluiting nutsvoorzieningen, ...enz enz enz).

Letterlijk (!) enkel de verhuis nog te regelen.

Alles is klaar tegen 8/2021.
  
Meer informatie
Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht :

Bouwvergunning : Ja

Verkavelingsvergunn : 1

Juridische beslissing : In aanvraag

Bestemming : Woongebied

Unieke code:

E-Peil: 27

Comfort

Verwarming : Aardgas met zonnepanelen

Beglazing : Dubbel

Raamkozijnen : pvc

Keuken : Niet Geïnstalleerd

Google maps

Toch op zoek naar iets anders?
Laat ons weten wat je zoekt, en wij vinden het voor jou!

Zoek jij een nieuw kot?
Wij helpen jou om het huidige te verkopen.