Prijs : € 440.000
Adres : Kerkhovenweg 170
Gemeente : LEOPOLDSBURG
Bouwtype : Open
Bewoonbaar opp. : 222 m2
Oppervlakte perceel: 1931 m2
Aantal slaapkamers : 4
Garage : 2
Bouwjaar : 1930
Kadastraal inkomen : 852
Ik stel me kandidaat!Deze charmante, karaktervolle villa bevindt zich op een ruim perceel (19,31 are), in een rustige straat in Strooiendorp, op een steenworp van Leopoldsburg centrum.
Deze vrijstaande gezinswoning is zo goed als instapklaar en beschikt over 4 ruime slaapkamers op de verdieping.
Gelijkvloers is er een grote woonkamer in L vorm met open haard, die zorgt voor winterse gezelligheid. Daarnaast ligt de eetkamer die aansluit op de centraal gelegen keuken.
De veranda maakt een mooi bruggetje naar de grote aangelegde tuin en vergroot het ‘buitengevoel’ dat deze woning biedt.
Het natuurlijk daglicht valt overvloedig binnen in de hele woning.
Buiten is er een grote garage voorzien. Plaats voor én 2 wagens én een poolhouse.
Hoewel het huis direct bewoonbaar is, kunt u het met wat schilderwerk eenvoudig naar eigen smaak opsmukken.
Voor de kinderen is de zeer grote tuin een absoluut speelparadijs met een overvloed aan rust en privacy.
Er is geen renovatieverplichting voor dit pand en bovendien is het asbestveilig.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bouwvergunning : Ja
Verkavelingsverg. : Ja
Juridische besl. : Nee
Bestemming : Woongebied
EPC: 383
Unieke code: 20230516-0002893558-RES-1
Voorkooprecht mogelijk : Nee
Erfgoed : Neen
Overstromingsgevoelig : Nee
Overstromingsgebied P-score : Klasse A
Overstromingsgebied G-score : Klasse A
Verwarming : Aardgas met zonnepanelen
Keuken : Gesloten keuken