TE KOOP
 
Prachtige woning op een ruim perceel! - LUMMEN - € 437.000
Algemeen

Prijs : € 437.000

Adres : Gestelstraat 72

Gemeente : LUMMEN

Bouwtype : Open

Living opp. : 41 m2

Bewoonbaar opp. : 181 m2

Oppervlakte perceel: 1641 m2

Aantal slaapkamers : 3

Garage : 1

Bouwjaar : 1997

Kadastraal inkomen : 1026

Omschrijving

Zeer verzorgde woning van 181m² bewoonbaar op een ruim perceel van 16a 41ca!

De woning werd in 1997 gebouwd en is door de jaren heen zeer goed onderhouden. Zo voldoet de woning aan de huidige isolatienormen en is reeds geïnvesteerd in zonnepanelen en een zonneboiler met als resultaat een sterk EPC. De woning wordt verwarmd op aardgas en in de woonkamer is er airco aanwezig.

Via de ruime inkomhal krijgt u toegang tot de lichtrijke woonkamer met vide en zicht op de tuin. Achter de keuken bevindt zich de wasplaats met douche. Verder is er op het gelijkvloers een bureelruimte (momenteel een slaapkamer).
Op de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers (waarvan 1 mogelijk is op te splitsen in 2 kamers) en een badkamer met ligbad.
De woning is volledig onderkelderd: ideaal voor de klusser of iemand met veel hobby's. Een gebrek aan ruimte heeft deze woning zeker niet.

Ook qua ligging zijn hier geen nadelen, de woning situeert zich op minder dan 10 minuten van het Klaverblad en andere verbindingswegen!

Belangrijk om te weten: de woning is pas beschikbaar per januari 2024!

Zeker de moeite waard om eens te komen kijken!

Meer informatie
Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht : Ja

Bouwvergunning : Ja

Verkavelingsverg. : Ja

Juridische besl. : Nee

Bestemming : Woongebied met landelijk karakter

EPC: 195

Unieke code: 20230104-0002771351-RES-1

Voorkooprecht mogelijk : Nee

Erfgoed : Geen

Overstromingsgevoelig : Nee

Overstromingsgebied P-score : Klasse B

Overstromingsgebied G-score : Klasse A

Comfort

Verwarming : Aardgas

Beglazing : Dubbel

Raamkozijnen : Hout

Keuken : Gesloten keuken

Google maps
Energieverbruik
195

Toch op zoek naar iets anders?
Laat ons weten wat je zoekt en wij vinden het voor jou!

Zoekt u een nieuw kot?
Wij helpen u om het huidige te verkopen.