Algemeen
Prijs : € 265.000
Adres : Kanaalstraat 53
Gemeente : LEOPOLDSBURG
Bouwtype : Halfopen
Bewoonbaar opp. : 166 m2
Oppervlakte perceel: 557 m2
Aantal slaapkamers : 4
Bouwjaar : 2023
Kadastraal inkomen : 0
Omschrijving
The place to buy in Heppen
In de Kanaalstraat bouwen we deze 4 half open BEN woningen volgens de regels van de kunst en met veel liefde opgeleverd.
Spik-splinter-nieuw, én ook nog eens aan alles gedacht:
4 slaapkamers, 166m² bewoonbare oppervlakte op een goed te onderhouden perceel van 5a57 met een e-peil van <20 !!
Groen uitzicht
Centrale ligging
Dichtbij openbaar vervoer en supermarkten
Op 15 minuten van de autosnelweg
Dichtbij school en kindercrèche
Groot schuifraam in keuken
Grondaandeel onder registratierecht 12%
Gedurende 5 jaar een vermindering van 50% van onroerende voorheffing
Geen andere verdoken kosten
Zelf de handen uit de mouwen steken is hier de boodschap.
Wil je toch een afgewerkte woning met: vloerverwarming, warmtepomp, parket, domotica, houten trap, muren in grondverf... neem dan contact met ons op.
Even samenvatten:.... 4 slaapkamers, 166m² bewoonbare oppervlakte, een e-peil van <20 en een beheersbaar perceel van 5,57 are.
WINDDICHT: €265.000 (€319.670 incl. btw en registratierechten, notariskosten en nutsvoorzieningen)
GEEN prijsstijging mogelijk !
Meer informatie
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht : Ja
Bouwvergunning : Ja
Verkavelingsverg. : Ja
Juridische besl. : Nee
Bestemming : Woongebied
EPC:
Unieke code:
Voorkooprecht mogelijk : Nee
Erfgoed : Geen
Overstromingsgevoelig : Nee
Overstromingsgebied P-score : Klasse A
Overstromingsgebied G-score : Klasse A
E-Peil : 20
Comfort
Verwarming : Aardgas met zonnepanelen
Beglazing : Dubbel
Raamkozijnen : Pvc
Keuken : Open keuken
Google maps
Energieverbruik
E-Peil
20