Prijs : € 447.000
Adres : Knapenhoef 29
Gemeente : LOMMEL
Bouwtype : Niet meegedeeld
Bewoonbaar opp. : 193 m2
Oppervlakte perceel: 880 m2
Aantal slaapkamers : 4
Garage : 1
Bouwjaar : 1978
Kadastraal inkomen : 1284
Deze charmante woning vind je in een rustige straat in het Lommelse gehucht Kattenbos. Op fietsafstand van Lommel Centrum.
Hier vertoef je vlakbij een bos en natuurgebied, maar toch dichtbij de N71 naar Pelt en Lommel. En daar bovenop een mooie verbinding naar Eindhoven via de Noord Zuid.
De inkom bevindt zich langs de zijkant, waar je vervolgens binnenkomt in een ruime inkomhal.
Links ervan ligt er een gelijkvloerse slaapkamer: handig als kantoorruimte of hobbyruimte.
De leefkeuken baadt werkelijk in het binnenvallend licht. Vooral de gezellige eethoek springt hier in het oog.
De ruime woonkamer bestaat uit een riante zithoek die overloopt in de eethoek.
Hier kan je trouwens ook relaxen met zicht op de gezellige kachel
Vervolgens betreed je de hobbyruimte.
Werkelijk alle hoeken van de leefruimte hebben een optimale connectie met de privatieve tuin.
Op de eerste etage worden de 3 slaapkamers en de badkamer (met bad en douche!) verbonden door een passerelle.
Ontwaken met zicht op de tuin doe je in de masterbedroom. Deze is wel héél ruim en zou desgewenst kunnen opgesplitst worden in 2 kamers of ….. een dressing.
De zolder is te bereiken met een uittrekbare trap.
Verder heeft de woning een ruime kelder en achteraan in de tuin is er een dubbele garage.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bouwvergunning : Ja
Verkavelingsverg. : Ja
Juridische besl. : Nee
Bestemming : Woongebied
EPC: 213
Unieke code: 20250805-0003659096-RES-1
Voorkooprecht mogelijk : Nee
Erfgoed : Geen
Overstromingsgevoelig : Nee
Overstromingsgebied P-score : Klasse A
Overstromingsgebied G-score : Klasse A
Verwarming : Aardgas met zonnepanelen
Beglazing : Dubbel
Raamkozijnen : Hout
Keuken : Halfopen keuken