TE KOOP
 
Nieuwbouw gezinswoning met EPC A+ - LEOPOLDSBURG - € 387.000
Algemeen

Prijs : € 387.000

Adres : Spoorwegstraat 2

Gemeente : LEOPOLDSBURG

Bouwtype : Halfopen

Bewoonbaar opp. : 108 m2

Oppervlakte perceel: 502 m2

Aantal slaapkamers : 3

Bouwjaar : 2024

Kadastraal inkomen : 533


Omschrijving

Deze gezellige nieuwbouwwoning is een ideale gezinswoning én nog 3 jaar vrij van onroerende voorheffing!

Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een gezellige open leefruimte en berging terug. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval in de woning.

Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige kamers en een praktische badkamer. Hier is zelfs ruimte voorzien voor je wasmachine en droogkast.

Als we terug naar de benedenverdieping gaan, sluit de leefruimte naadloos aan op de ruime tuin van 5are. Deze tuin is perfect voor kinderen om lekker buiten te spelen, een gezellige bbq te organiseren, .... Achteraan het perceel vinden we de carport terug.

Verder is de woning zeer dicht gelegen bij de snelweg voor een goede verbinding.

Technisch is de woning zéér goed in orde:
- EPC A+
- Conforme elektrische keuring
- Geen asbest
- Warmtepomp met zonnepanelen
- 3 binnenunits waarvan 2 wereldwijd te bedienen
- Elektrische rolluiken (wereldwijd te bedienen)
- Raamdecoratie inclusief

Met deze woning ben je helemaal klaar voor de toekomst.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Meer informatie
Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning : Ja

Verkavelingsverg. : Ja

Juridische besl. : Nee

Bestemming : Woongebied

EPC: -25

Unieke code: 71034-G-OMV_2022066054/EP19377/S001/D03/SD001

Voorkooprecht mogelijk : Nee

Erfgoed : Geen

Overstromingsgevoelig : Nee

Overstromingsgebied P-score : Klasse B

Overstromingsgebied G-score : Klasse A

Comfort

Verwarming : Lucht lucht warmtepomp

Beglazing : Dubbel

Raamkozijnen : PVC

Keuken : Open keuken

Google maps
Energieverbruik
Virtual tour

Toch op zoek naar iets anders?
Laat ons weten wat je zoekt en wij vinden het voor jou!

Zoekt u een nieuw kot?
Wij helpen u om het huidige te verkopen.