Prijs : € 387.000
Adres : Spoorwegstraat 2
Gemeente : LEOPOLDSBURG
Bouwtype : Halfopen
Bewoonbaar opp. : 108 m2
Oppervlakte perceel: 502 m2
Aantal slaapkamers : 3
Bouwjaar : 2024
Kadastraal inkomen : 533
Deze gezellige nieuwbouwwoning is een ideale gezinswoning én nog 3 jaar vrij van onroerende voorheffing!
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een gezellige open leefruimte en berging terug. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval in de woning.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige kamers en een praktische badkamer. Hier is zelfs ruimte voorzien voor je wasmachine en droogkast.
Als we terug naar de benedenverdieping gaan, sluit de leefruimte naadloos aan op de ruime tuin van 5are. Deze tuin is perfect voor kinderen om lekker buiten te spelen, een gezellige bbq te organiseren, .... Achteraan het perceel vinden we de carport terug.
Verder is de woning zeer dicht gelegen bij de snelweg voor een goede verbinding.
Technisch is de woning zéér goed in orde:
- EPC A+
- Conforme elektrische keuring
- Geen asbest
- Warmtepomp met zonnepanelen
- 3 binnenunits waarvan 2 wereldwijd te bedienen
- Elektrische rolluiken (wereldwijd te bedienen)
- Raamdecoratie inclusief
Met deze woning ben je helemaal klaar voor de toekomst.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bouwvergunning : Ja
Verkavelingsverg. : Ja
Juridische besl. : Nee
Bestemming : Woongebied
EPC: -25
Unieke code: 71034-G-OMV_2022066054/EP19377/S001/D03/SD001
Voorkooprecht mogelijk : Nee
Erfgoed : Geen
Overstromingsgevoelig : Nee
Overstromingsgebied P-score : Klasse B
Overstromingsgebied G-score : Klasse A
Verwarming : Lucht lucht warmtepomp
Beglazing : Dubbel
Raamkozijnen : PVC
Keuken : Open keuken