Prijs : € 265.000
Adres : Englebert Adanglaan 68
Gemeente : LEOPOLDSBURG
Bouwtype : Gesloten
Bewoonbaar opp. : 201 m2
Oppervlakte perceel: 373 m2
Aantal slaapkamers : 3
Garage : 1
Bouwjaar : 1931
Kadastraal inkomen : 924
In het hartje van Leopoldsburg kan je deze karaktervolle woning terugvinden
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 201 m², gelegen op een perceel van 373 m², biedt deze eigendom een uitzonderlijk gevoel van ruimte en tal van mogelijkheden.
Op de benedenverdieping kan je een living, keuken, badkamer en 1 slaapkamer terugvinden. Hierachter kan je nog bergruimte terugvinden. Momenteel is de gelijkvloers volledig gestript en kan je deze naar eigen smaak terug opbouwen.
De eerste verdieping met keuken living en terras kan je bereiken via een trap binnen en buiten.
Op de zolderverdieping kunnen we 2 slaapkamers en een badkamer terugvinden.
Via de smalle garage heb je een doorgang naar de zuidgerichte tuin.
Deze woning leent zich perfect tot kangoeroewoning of kan je perfect deze woning betrekken als je de benedenverdieping afwerkt.
Gelegen op een gunstige locatie, vlakbij winkels, scholen en belangrijke invalswegen, combineert deze woning rust met een uitstekende bereikbaarheid.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bouwvergunning : Nee
Verkavelingsverg. : Nee
Juridische besl. : Nee
Bestemming : Woongebied
EPC: 213
Unieke code: 20200303-0002255738-RES-1
Voorkooprecht mogelijk : Nee
Erfgoed : Geen
Overstromingsgevoelig : Nee
Overstromingsgebied P-score : Klasse D

Overstromingsgebied G-score : Klasse D

Verwarming : Aardgas
Beglazing : Dubbel
Raamkozijnen : PVC