TE KOOP
 
Gelijkvloerse woning (met tot 6 slaapkamers) - LEOPOLDSBURG - € 337.000
Algemeen

Prijs : € 337.000

Adres : Emiel Verhaerenstraat 130

Gemeente : LEOPOLDSBURG

Bouwtype : Niet meegedeeld

Bewoonbaar opp. : 240 m2

Oppervlakte perceel: 1037 m2

Aantal slaapkamers : 3

Garage : 1

Bouwjaar : 1992

Kadastraal inkomen : 845


Omschrijving

Deze gelijkvloerse woning staat helemaal in 't groen.
Langs een verkeersarme buurtweg geniet je hier van de rust en het uitzicht over de velden.

Het leven in dit huis speelt zich volledig gelijkvloers af.
Er zijn 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken met zicht op de tuin, een wasplaats en 2 toiletten.

Via de garage is er een vaste trap voorzien naar de zolderverdieping.
Hier kan je met gemak nog 3 kamers bijmaken.

Qua EPC krijgen we een vertekend beeld vanwege de huidige accumulatiekachels. Door de verwarming met lucht-lucht warmtepompen te voorzien kom je volgens simulatie op score 187.


Technisch gezien is deze woning mee met zijn tijd!

* elektrische installatie wordt conform opgeleverd
* asbest: enkel de elektriciteitsmeter is asbesthoudend
* geen bouwovertredingen

Renovatieverplichting residentiƫle gebouwen van toepassing.
Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Meer informatie
Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning : Ja

Verkavelingsverg. : Ja

Juridische besl. : Nee

Bestemming : Agrarisch gebied

EPC: 545

Unieke code: 20260603-0003882287-RES-1

Voorkooprecht mogelijk : Nee

Erfgoed : Geen

Overstromingsgevoelig : Nee

Overstromingsgebied P-score : Klasse C

Overstromingsgebied G-score : Klasse A

Comfort

Verwarming : Elektrisch

Beglazing : Dubbel

Raamkozijnen : Hout

Keuken : Gesloten keuken

Google maps
Energieverbruik
545

Toch op zoek naar iets anders?
Laat ons weten wat je zoekt en wij vinden het voor jou!

Zoekt u een nieuw kot?
Wij helpen u om het huidige te verkopen.